84A
전용 84.97㎡ · 공급 34.9평
일반분양 386세대
4Bay 판상형 · 단지 최다 공급
OFFICIAL힐스테이트 선화 더와이즈 공식 분양 안내
Overview
어떤 단지인가
대전 중구 선화동 · 최고 49층 5개동 · 총 851세대 · 전용 84~174㎡ 주상복합
힐스테이트 선화 더와이즈는 대전광역시 중구 선화동 85번지 일원에 들어서는 지하 5층~지상 49층, 5개동 총 851세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 전용 84~174㎡ 중대형 평형 9개 타입으로 구성되며, 지상 1~3층 대형 스트리트몰과 함께 원도심과 둔산 생활권을 모두 누리는 더블생활권 입지입니다. 시공은 현대건설, 입주는 2027년 2월 예정입니다.
851총 세대수 · 5개동
49최고 층수 (최고 178m)
9전용 84~174㎡ 타입
- 사업명
- 힐스테이트 선화 더와이즈
- 위치
- 대전광역시 중구 선화동 85, 116, 120번지 일원
- 규모
- 지하 5층 ~ 지상 49층 · 5개동 (최고 178m)
- 세대수
- 총 851세대 · 전용 84~174㎡ 9개 타입
- 입주예정
- 2027년 2월
- 시공
- 현대건설 (힐스테이트)
- 주차대수
- 1,453대 (공동주택 1,287대 · 세대당 1.51대)
- 상업시설
- 지상 1~3층 스트리트몰 · 판매시설 약 8,092㎡
Benefits
방문 상담 안내
01
사전 예약 방문
예약 방문 시 단지 안내 자료집을 제공해 드립니다.
02
동·호수 실시간 안내
주택형별 잔여 현황을 방문 시점 기준으로 확인하실 수 있습니다.
03
1:1 자금 상담
계약금·중도금 일정을 개인 상황에 맞춰 시뮬레이션해 드립니다.
제공 내용은 현장 운영 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
Landmark
도시의 밤을
바꾸는 높이
최고 178m, 49층 5개동의 스카이라인이 대전 원도심의 밤을 새로 그립니다. 주거와 지상 1~3층 스트리트몰이 한 부지에서 이어지는 복합개발입니다.
Highlights
세 가지 시선
더블생활권
은행동·선화동 원도심과 둔산 생활권을 함께 누립니다. 중앙로역 약 1km, 롯데백화점 대전점 차량 약 11분.
단지
최고 49층 5개동 851세대. 중앙 스퀘어가든과 지상 1~3층 스트리트몰이 이어지는 선화동 주상복합타운의 중심입니다.
커뮤니티
GDR골프·피트니스·H.아이숲·공유다이닝·상상도서관 등 약 1,001평 규모 커뮤니티가 단지 안에 있습니다.
Units
주택형 9타입
전용 84㎡ 4개 타입 629세대, 105·108㎡ 217세대, 펜트하우스 5세대 — 총 851세대입니다.
84B
전용 84.98㎡ · 공급 35.4평
일반분양 160세대
판상형
84C
전용 84.95㎡ · 공급 35.3평
일반분양 41세대
탑상형
84D
전용 84.98㎡ · 공급 35.1평
일반분양 42세대
판상형
105
전용 105.85㎡ · 공급 44.0평
일반분양 181세대
이형 판상형 · 중대형 인기 타입
108
전용 108.95㎡ · 공급 45.1평
일반분양 36세대
이형 판상형
149
전용 149.87㎡ · 공급 62.4평
일반분양 2세대
펜트하우스 · 희소 세대
162
전용 162.60㎡ · 공급 68.5평
일반분양 1세대
펜트하우스 · 단 1세대
174
전용 174.40㎡ · 공급 73.8평
일반분양 2세대
펜트하우스 · 최상위 평형
주택형·세대수는 인허가 과정에서 변경될 수 있으며 최종 내용은 입주자모집공고문을 따릅니다.
Master Plan
851세대,
다섯 동의 랜드마크
401~405동 5개동이 중앙 스퀘어가든을 감싸는 배치입니다. 주거 전용 출입구와 통합 주출입구를 분리해 동선을 나눴고, 단지 하부 1~3층에 스트리트몰이 이어집니다. 배치도는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
Premium
왜 이 단지인가
01
더블생활권 프리미엄
은행동·선화동 원도심과 둔산 생활권을 모두 누리는 대전 중심 입지. 중앙로역 약 1km, 롯데백화점 대전점 차량 약 11분.
02
명문 교육권
선화초 약 600m·대전중앙중고 약 500m 도보 통학권. 목동·둔산동 학원가에 단지 내 대치누리 아카데미까지.
03
중구 최고 커뮤니티
GDR 골프연습장·피트니스·필라테스, H.아이숲 키즈특화, 공유다이닝·상상도서관 등 약 1,001평 규모.
04
원스톱 라이프
지상 1~3층 대형 스트리트몰에서 병원·학원·쇼핑·외식까지 단지 안에서 해결되는 생활.
Community
단지 안에서
끝나는 하루
1F — 돌봄 — 어린이집(132.76평) · 아이돌봄센터(48.52평) · 맘스스테이션
3F — 키즈·문화 — H.아이숲 키즈특화공간(농구·트램폴린·클라이밍, 319.78평) · 상상도서관(31.29평) · 공유다이닝(37.46평)
4F — 운동·휴식 — 피트니스센터 · GDR 스크린골프연습장(스크린룸 2개·퍼팅존) · G.X룸 · 필라테스룸(약 290평) · 경로당(41.61평)
Life
이미 완성된
도심 생활권
지하철 1호선 중앙로역 약 1km·KTX 대전역 약 2km, 선화초 약 600m·대전중앙중고 약 500m, NC백화점·홈플러스·성모병원 등 반경 2km 안에 생활 인프라가 이미 갖춰져 있습니다.
선화동 일대 재개발로 약 2만여 세대 신규 주거지역으로 변모 중이며, 대전도심융합특구·대전천 그린뉴딜·충청권광역철도 등 대전 개발 계획의 중심에 있습니다. (예정)
Panorama
도시를 내려다보다
단지 조감 전경입니다. 이미지는 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 차이가 있을 수 있으며, 인·허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
Gallery
갤러리
Guide
분양 가이드
계약 가이드
힐스테이트 선화 더와이즈 계약조건 총정리 — 초기계약금 500만원
힐스테이트 선화 더와이즈는 초기계약금 500만원으로 계약이 가능합니다. 계약금은 5%(초기 500만원 + 1개월 내 잔여)이며, …
분양가 가이드힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 — 84㎡ 실부담 분석
힐스테이트 선화 더와이즈 84㎡의 평균 분양가는 약 5.9억원이며, 발코니 확장 무상·입주축하금 3,000만원 등 특별혜택을 적용…
입지 가이드힐스테이트 선화 더와이즈 입지 — 원도심·둔산 더블생활권 분석
힐스테이트 선화 더와이즈는 대전 중구 선화동, 은행동 원도심과 둔산 생활권 사이의 중심 입지에 들어섭니다. 지하철 1호선 중앙로역…
평면 가이드힐스테이트 선화 더와이즈 84㎡ 타입 비교 — 84A·84B·84C·84D
힐스테이트 선화 더와이즈의 전용 84㎡는 84A(386세대)·84B(160세대)·84C(41세대)·84D(42세대) 4개 타입, …
FAQ
자주 묻는 질문
- 힐스테이트 선화 더와이즈는 어디에 있나요?
- 대전광역시 중구 선화동 85, 116, 120번지 일원입니다. 지하철 1호선 중앙로역 약 1km, KTX 대전역 약 2km의 원도심 중심 입지이며, 은행동·선화동 상권과 둔산 생활권을 함께 누릴 수 있습니다.
- 규모와 주택형은 어떻게 되나요?
- 지하 5층~지상 49층, 5개동 총 851세대 규모의 주상복합입니다. 전용 84㎡ 4개 타입(629세대), 105㎡(181세대)·108㎡(36세대), 149~174㎡ 펜트하우스(5세대) 등 총 9개 타입으로 구성됩니다.
- 계약 조건과 혜택은 어떻게 되나요?
- 초기계약금 500만원으로 계약이 가능하며, 계약금은 5%(초기 500만원 + 1개월 내 잔여)입니다. 발코니 확장 무상, 입주축하금 3,000만원(계약 시 1,000만원 + 입주 시 2,000만원)이 적용되고, 105㎡ 이상은 선납할인 혜택이 더해집니다. 층·세대별 적용 조건은 상담 시 안내드립니다.
- 입주는 언제 하나요?
- 2027년 2월 입주 예정입니다. 착공은 2022년 8월이며 현재 선착순 동·호 지정 계약이 진행 중입니다.